5 основных ошибок при покупке квартиры. Как не ошибиться, приобретая квартиру.

Покупка квартиры должна происходить, с максимальной осторожностью и взвешенностью. Всем это известно, но далеко не каждый об этом помнит, в период приобретения жилья. Некоторые переполняются эйфорией и мечтами о прекрасной жизни в новой квартире, а другие настолько увлечены выгодными условиями покупки, что больше ни на что не обращают внимание.

 

5 основных ошибок при покупке квартиры. Как не ошибиться, приобретая квартиру.  

Внимательно прочитайте нашу статью, чтобы избежать ошибок, в процессе приобретения квартиры и не стать очередным обманутым покупателем.  

 Что вас должно насторожить или чего стоит избегать.

- Покупка квартиры с невысокой стоимостью.

Низкая стоимость квартиры, особенно там, где жильё продаётся по высокой цене, должна вас насторожить. Помните пословицу, что «скупой всегда платит дважды». Дешёвая квартира может быть связана с серьёзными проблемами, иначе её не стали бы спешить продавать, по заниженной цене.

 Знайте, что рынок не движимости, обычно, не радует распродажами и сезонными скидками.

Если хозяин квартиры изначально согласен на низкую цену или неожиданно заявляет о существенной скидке, скорее всего, он преследует свои личные, не всегда честные цели. А значит, для собственного спокойствия, покупателю необходимо во всем разобраться.

Часто дешевизну квартиры перекрывают заоблачные цены на оформление документов и бронирование, поэтому сразу уточните все денежные вопросы — какие услуги вам предоставят, и сколько стоит каждая.

- Наивность.

Нельзя быть наивным при покупке жилья. Проверяйте все факты и документы. Поинтересуйтесь объектом и офисом застройщика. Заранее внимательно изучите будущий договор купли-продажи недвижимости и основные документы законности строительства.

Обязательно проверьте:

* разрешающие документы на строительные работы;

* документы на аренду или покупку земельного участка;

* документацию продавца недвижимости и всех, кто связан со строительством. Поинтересуйтесь учредителем, не банкрот ли он и о наличии у него открытых исполнительных производств.

- Самонадеянность.

 Проверкой всех документов занимайтесь не самостоятельно, а с юристами и компетентными лицами. Разберитесь в следующих пунктах:

* ответственность застройщика, при просрочке введения объекта в эксплуатацию;

* гарантия возврата денег;

* наличие зафиксированного факта технических характеристик квартиры в договоре;

* споры с другими инвесторами в судебном реестре;

* наличие в судебном реестре рассмотрения, каких-либо проблемных споров, влияющих на ход строительства.

- Невнимательное изучение инфраструктуры.

Инфраструктура и окружающее пространство дома, играют важную роль в комфортном проживании. Необходимо поинтересоваться о близком наличии:

* паркинга;

* образовательных и медицинских учреждений;

* магазинов и развлекательных центров;

* удобной автомобильной развязки, остановок общественного транспорта и пр;

* мест в детском саду и гарантиях их от застройщика.

- Доверчивость.

От безоговорочного доверия, пострадали многие покупатели жилья. Поэтому, помните, что прежде чем доверять, всё проверьте. Многими людьми преследуются свои интересы. Даже к советам специалистов относитесь скептически. Всё проверяйте и не стесняйтесь консультироваться у других специалистов.

 Удачной и продуманной покупки жилья, желает Вам Family-and-i.com семейный информационный портал!

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама шир

 

 

Лента новостей

Блог редактора

  • Всем привет! Всем привет! Опубликовано: 11 июня 2018

    Всем привет!

    Вот все таки хочется иногда с кем то поделиться своими мыслями, событиями, а к ... Читать далее...

    Read 10125 times

Щенки кане корсо

SJ Teen 2
Популярные
Коментарии
  • Как помочь первокласснику быстро адаптироваться к школе.
    Юлия 11.09.2019 09:25
    Классная статья

    Подробнее...

     
  • 6 эффективных лайфаков, для экономной поездки в Турцию.
    Диана 20.08.2019 13:35
    Ну смотря куда вы хотите поехать. Если на курорт, то нет смысла ехать не в сезон, а вот если в такие ...

    Подробнее...

     
  • Как выйти из депрессии.
    Михаил 08.04.2019 09:53
    Во фразе "хочешь быть счастливым - будь им" есть определенная глубина, которую стоило бы раскрыть.

    Подробнее...

     
  • Уход за кожей лица в жару летом.
    Юлия 17.03.2019 08:51
    Матирующие салфетки и термальная вода - вот мое спасение!

    Подробнее...

     
  • Как вернуть секс в отношения. 5 верных методов от известного сексолога.
    Люба 20.12.2018 09:34
    Ролевые игры вообще классная тема, сразу чувствуешь себя другим человеком ;-) Главное, чтобы всё было ...

    Подробнее...